maison à vendre à YZERNAY

Maison de 110m²

Le bien

4 chambres
110
YZERNAY
199 500 € FAI
Référence : GB2318

Charmante longère de 110 m2, idéalement située dans la campagne d’YZERNAY, à proximité de la forêt de CHANTELOUP-LES-BOIS.

 

Elle est composée d’une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une terrasse, une grande cuisine aménagée semi ouverte sur une véranda, une pièce pouvant servir de lingerie ainsi qu’une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée également, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle d’eau et un bureau.

 

A l’étage, vous trouverez deux chambres avec placard, un WC, ainsi qu’un bureau.

 

De plus, elle dispose d’un garage double, une grande dépendance, puis une pièce de rangement, ainsi qu’un second garage attenant à la maison.

 

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 4 800 m2, à moins de 10 minutes de la commune de MAULÉVRIER et ses commerces.

 

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

 

Tous vos critères sont réunis ? Une visite s’impose !


La contenance du terrain est de 4 863 m²

Référence : GB2318
Proposé à la vente à 199 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 190 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 24 juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62

Équipements et caractéristiques

1 salle de bain
1 salle d'eau
Chauffage : Individuel électrique radiateur
Garage
Jardin

Diagnostics

DPE :

GES :

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