maison à vendre à YZERNAY

Maison en campagne

Oups... Je suis en
COMPROMIS!

Le bien

3 chambres
181
YZERNAY
347 000 € FAI
Référence : GB2303

Yzernay en campagne

En campagne d'Yzernay proche Toutlemonde et de Maulévrier.

Très belle propriété rénovée de 181 m² habitable.

Vous entrez directement dans une très belle pièce avec une belle hauteur sous plafond de 39 m² avec un poêle double face donnant sur un salon très cosy.

Une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une lingerie.
De même niveau une très belle suite parentale comprenant une salle d'eau avec baignoire et douche un dressing et une chambre.

A l'étage une mezzanine avec un espace bureau et un autre espace détente (salle de jeux - lecture).
Deux très belles chambres de 14 m² et une salle d'eau avec WC.

Un terrain avec une vue sur la campagne une piscine une TRES grande terrasse, une future cuisine d'été et des dépendances.

Très bel endroit bien positionné, une rénovation alliant l'ancien et le moderne vous serez sous le charme...

Référence : GB2303
Proposé à la vente à 347 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4,518 % du prix du bien, soit 332 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62

Équipements et caractéristiques

1 salle de bain
1 salle d'eau
Chauffage : Individuel électrique
Garage
Jardin

Diagnostics

DPE :

GES :

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