Référence : GB2206En exclusivité à Yzernay
Au coeur de la commune une maison aux espaces généreux.
Située dans le centre, au pied des services (école commerces boulangerie pharmacie) une maison de 150m² avec un jardin 681m².
Vous entrez par le hall qui dessert une pièce de vie avec une cheminée pouvant faire office de salon ou de séjour.
Une cuisine aménagée et équipée avec un coin salon très lumineux, une chaufferie lingerie.
A l'étage trois très belles chambres avec rangements et une salle de bain. Possibilité de faire une 4ème chambre ou une suite parentale avec un espace grenier à aménager.
Un garage et un beau jardin clos de murs de pierres sans aucun vis à vis.
Très beau potentiel pour cette maison à rénover.
Référence : GB2206
Proposé à la vente à 148400 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 140 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 29/10/2021.
Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3563€
et 4821€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement
compris).
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre écoute.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62