maison à vendre à ST AUBIN DE BAUBIGNE

Belle longère

Le bien

4 chambres
200
ST AUBIN DE BAUBIGNE
449 000 € FAI
Référence : NB2080

A 10 minutes de Maulévrier, magnifique longère de caractère rénovée, nichée au cœur de la nature d’une surface de 200 m² habitable.

 

Vous y découvrirez un hall d’entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec sa belle cheminée avec insert en pierre de granit apparente. Attenant au hall d’entrée une arrière cuisine baignée de lumière également aménagée et équipée et une chaufferie.

 

Toujours de plain-pied un espace nuit indépendant refait à neuf comprenant une chambre avec une somptueuse salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc et des rangements.

Vous trouverez également un très beau salon séjour où vous pourrez recevoir vos convives, avec une hauteur sous plafond de 5.60 m et poutre apparente dotée d’une admirable cheminée ouverte. Dans cette même pièce, un escalier permettant d’accéder à une mezzanine, pouvant servir de bureau ou d’un deuxième salon chaleureux. Au même étage vous trouverez une grande chambre pleine de charme sur parquet massif.

En continuant la visite par le séjour, vous découvrirez deux grandes chambres avec accès sur l’extérieur, une salle d’eau entièrement neuve avec douche à l’italienne et double vasque, un wc, et des placards de rangement.

 

Un garage, une grange et un atelier complètent cette charmante demeure.

 

La propriété possède un beau préau ainsi qu’un puits et un étang avec bosquet, le tout implanté sur un magnifique jardin clos et paysager d’1 hectare, entretenu avec goût.


 CHARME ET TRANQUILITE,  A NE PAS RATER !!!

IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE OU CHAMBRE D’HÔTES!


Réf : NB 2080
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.22 % du prix du bien, soit 435  000 € net vendeur

Mme BERTHONNEAU  Noëllie  à votre écoute au 06.14.12.77.76

Annonce rédigée et publiée par une agent commerciale de chez Agence Immobg de Maulévrier
Enregistrée au tribunal de commerce d'Angers sous le RSAC Angers N° 881 335 897
RCP LA MAAF  N° 149040890


Équipements et caractéristiques

2 salles de douche
Chauffage : Radiateur
Garage
Jardin

Diagnostics

DPE :

GES :

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