Référence : GB2317SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES
Très beau potentiel pour cette maison de ferme à
rénover, située à 5 minutes de MAULÉVRIER.
La première partie de la maison est composée d’un salon / séjour,
une cuisine aménagée donnant accès à une lingerie.
Au-rez-de-chaussée également, vous trouverez une très grande
chambre de 25 m2, un couloir distribue une deuxième chambre ainsi qu’une salle
de bain et une douche. 2 WC.
Une dépendance attenante à la maison ainsi qu’un grenier de 99 m2
pouvant être entièrement réhabilité !
Une grange pouvant servir de garage ou bien de stockage complète
ce bien.
Une deuxième partie de la maison est vendue avec locataire en
place, avec un loyer mensuel de 390€ par mois.
Elle comprend un salon / séjour, une cuisine, deux chambres ainsi
qu’une salle de bain.
Vous êtes amateur de travaux ? Ce bien est fait pour
vous !
La contenance du terrain est d'environ 8 620 m² (bornage en cours).
Référence : GB2317
Proposé à la vente à 162 750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 155 000 € net vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique nouvelle version établi le 08 septembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 2 260 € et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021
(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62