maison à vendre à LES CERQUEUX

Belle propriété

Le bien

4 chambres
150
LES CERQUEUX
351 750 € FAI
Référence : GB2219

Les Cerqueux

 En campagne à 10 mn de Maulévrier - 25mn de Cholet et 15 mn de l'axe de Nantes.

Propriété en parfaite état avec dépendances et terrain.

Une maison d'habitation de 150 m² habitable avec un séjour attenant à la cuisine aménagée et équipée.
Un salon lumineux avec sa cheminée double foyer donnant sur un espace pouvant être un bureau ou une bibliothèque.

De même niveau une chaufferie, une arrière cuisine et une pièce de réception d'été de plus de 40m².

A l'étage un vaste palier donnant accès à 3 chambres avec rangements un dressing et une salle d'eau, le tout avec un bureau pouvant être aussi une chambre d'enfant.

Diverses dépendance dont une ancienne grange, un garage et un atelier.

La propriété est close et arborée avec une piscine couverte pouvant se découvrir pour l'été.

Devant la propriété une belle pâture pour des animaux de plus de 8000m² avec un point d'eau.

Travaux récents une pompe à chaleur, un assainissement individuel aux normes.

Propriété de charme à visiter pour un coup de cœur.

Référence : GB2219
Proposé à la vente à 351 750€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 335 000€ net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique ancienne version établi le 21 mai 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 656 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris)

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre écoute.
Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62

Équipements et caractéristiques

3 salle
s
d'eau
Chauffage : Individuel électrique sol
Garage
Jardin

Diagnostics

DPE :

GES :

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